Elektros ūkio priežiūra: atsakingas asmuo, dokumentacija, reikalavimai

Elektros ūkio priežiūra — tai kompleksas prevencinių ir techninių priemonių, užtikrinančių patikimą ir saugų elektros įrenginių veikimą. Lietuvos teisės aktai numato aiškias pareigas elektros ūkio savininkams, o jų nesilaikymas gali baigtis ne tik baudomis, bet ir draudimo kompanijos atsisakymu atlyginti nuostolius gaisro ar avarijos atveju.

Kas privalo prižiūrėti elektros ūkį?

Juridiniai asmenys — privalomi reikalavimai

Pagal Lietuvos Respublikos energetikos ministro įsakymą, kvalifikuotas asmuo, atsakingas už elektros ūkį, turi būti paskirtas kiekvienam vartotojo elektros įrenginiui, jei leistinoji galia su trifaziu prijungimu viršija 30 kW.

Visos tokios įmonės privalo:

• Paskirti atestuotą atsakingą asmenį už elektros ūkį arba sudaryti sutartį su kvalifikuota įmone
• Turėti techninę dokumentaciją — schemas, bandymų protokolus, eksploatacijos žurnalus
• Atlikti periodinius patikrinimus — elektros įrenginių apžiūras ir varžų matavimus pagal nustatytą grafiką
• Vykdyti elektros energijos apskaitą — stebėti vartojimą ir optimizuoti sąnaudas

Fiziniai asmenys — privačių namų savininkai

Privačių namų savininkai:

• Atsakomybė priklauso savininkui — nuo įvado iki visų pastato elektros įrenginių
• Rekomenduojama periodiškai tikrinti instaliaciją, ypač jei namas senesnis nei 20 metų
• Privaloma turėti elektros bandymų protokolą nekilnojamojo turto sandoriams (pardavimas, pirkimas)
• Draudimo atveju — draudimo bendrovė gali pareikalauti galiojančių matavimų protokolų

Atestuotas asmuo, atsakingas už elektros ūkį

Kokias funkcijas atlieka?

Atestuotas asmuo, atsakingas už elektros ūkį — tai kvalifikuotas darbuotojas arba išorinė įmonė, prisiimanti atsakomybę už elektros įrenginių techninę būklę ir saugą:

• Atlieka elektros įrenginių apžiūras — vizualinę ir techninę patikrą pagal grafiką
• Organizuoja varžų matavimus — izoliacijos, įžeminimo, pereinamųjų kontaktų varžos
• Tvarko techninę dokumentaciją — elektros maitinimo schemas, bandymų protokolus, eksploatacijos žurnalą
• Rengia remontų ir bandymų planus — daugiamečius ir metinius priežiūros grafikus
• Vykdo elektros energijos apskaitą — stebi suvartojimą, teikia ataskaitas
• Organizuoja gedimų šalinimą — operatyvus reagavimas į avarines situacijas
• Rekomenduoja infrastruktūros patobulinimus — siūlo modernizacijos sprendimus
• Užtikrina darbuotojų saugą — instruktuoja apie elektrosaugą, aprūpina apsaugos priemonėmis

Kas gali būti atsakingas?

Variantas	Privalumai	Trūkumai
Įmonės darbuotojas	Visada vietoje, gerai pažįsta objektą	Reikia kvalifikacijos, papildomos pareigos
Išorinė įmonė (sutartis)	Profesionalumas, nereikia etatinio darbuotojo	Gali reaguoti lėčiau į gedimus

Daugumai mažų ir vidutinių įmonių patogiau ir pigiau sudaryti eksploatacijos sutartį su specializuota įmone, nei laikyti etatinį elektriką su reikiamu atestatu.

Kada privaloma paskirti atsakingą asmenį?

• Trifazis prijungimas ir galia > 30 kW — privaloma
• Vienfazis prijungimas arba galia ≤ 30 kW — neprivaloma, bet rekomenduojama
• Komerciniai ir viešieji objektai — privaloma, nepriklausomai nuo galios

Techninė dokumentacija

Kokie dokumentai reikalingi?

Pilnas elektros ūkio dokumentų rinkinys apima:

• Vienlinijinė schema — elektros skydelio schema su automatiniais jungikliais, srovės nuotėkio relėmis (RCD) ir jų parametrais (nominalai, charakteristikos)
• Elektros maitinimo schema — kabelių trasos, skerspjūviai, grandinių paskirtis
• Instaliacijos planas — rozetės, jungikliai, šviestuvai, jų vietos ir grandinės
• Bandymų protokolai — izoliacijos varžos, įžeminimo kontūro varžos, kilpų varžos matavimai
• Energetikos objekto techninė byla — privaloma juridiniams asmenims
• Eksploatacijos žurnalas — gedimų, remontų, patikrinimų registras su datomis
• Elektros įrenginių sąrašas — inventorizacija su techniniais parametrais

Kada reikia atnaujinti dokumentaciją?

Dokumentacija turi būti atnaujinta:

• Po elektros instaliacijos pakeitimų — nauji kabeliai, papildomos grandinės, nauja įranga
• Po skydelio rekonstrukcijos — keičiant automatinius jungiklius, pridedant naujų grandinių
• Po galios didinimo — nauja ESO sutartis, techninės sąlygos, skydelio modifikacija
• Periodiškai — kas 3–6 metus atnaujinti bandymų protokolus (priklauso nuo objekto tipo)
• Keičiantis atsakingam asmeniui — perdavimo-priėmimo aktas

Kas nutinka be dokumentacijos?

Neturinti tinkamos dokumentacijos įmonė rizikuoja:

• Baudomis — valstybinė energetikos inspekcija gali skirti baudas
• Draudimo atsisakymu — gaisro ar avarijos atveju draudimo bendrovė gali neatlyginti nuostolių
• Veiklos sustabdymu — ypač gamybinėse ir viešojo maitinimo įmonėse
• Civiline atsakomybe — jei dėl elektros gedimo nukenčia darbuotojai ar klientai

Periodiniai patikrinimai ir techninis aptarnavimas

Ką apima reguliari priežiūra?

Elektros ūkio priežiūra pagal grafiką apima:

• Vizualinė apžiūra — laidų būklė, skydelių sandarumas, žymėjimų tikrinimas, korozijos požymiai
• Varžų matavimai — izoliacijos varža, įžeminimo kontūro varža, fazės-nulio kilpų varža, pereinamųjų kontaktų varža
• Termovizinė diagnostika — perkaitusių kontaktų ir perkrautų grandinių aptikimas infraraudonaisiais spinduliais
• Apsaugos įrenginių patikra — automatinių jungiklių ir srovės nuotėkio relių (RCD) testavimas
• Dokumentavimas — visų matavimų ir patikrinimų protokolai, rekomendacijos

Rekomenduojami intervalai

Objektas	Vizualinė apžiūra	Varžų matavimai	Termovizija
Gyvenamasis namas	Kasmet	Kas 5 metus	Pagal poreikį
Biuras, parduotuvė	Kas 6 mėn.	Kas 3 metus	Kasmet
Pramoninis objektas	Kas 3 mėn.	Kasmet	Kas 6 mėn.
Drėgnos / pavojingos patalpos	Kas 3 mėn.	Kasmet	Kas 6 mėn.

Dažniausiai užduodami klausimai

Ar mažai įmonei reikia atsakingo už elektros ūkį?

Jei jūsų trifazio prijungimo galia viršija 30 kW — taip, privaloma. Jei galia mažesnė, formaliai neprivaloma, bet labai rekomenduojama dėl saugumo ir draudimo apsaugos.

Kiek kainuoja elektros ūkio priežiūros sutartis?

Kaina priklauso nuo objekto dydžio, elektros įrenginių kiekio ir aptarnavimo dažnumo. Susisiekite su mumis dėl nemokamos konsultacijos — įvertinsime jūsų objektą ir pateiksime individualų pasiūlymą.

Ar privačiam namui reikia techninės dokumentacijos?

Privalomų reikalavimų privačiam namui mažiau, tačiau bandymų protokolai reikalingi parduodant nekilnojamąjį turtą ir gali būti pareikalauti draudimo bendrovės. Vienlinijinė schema taip pat labai naudinga elektrikui atliekant remontą ar modifikacijas.

Kas atlieka termovizinę diagnostiką?

Termovizija atliekama specialia infraraudonųjų spindulių kamera, kuri fiksuoja temperatūros skirtumus. Perkaitę kontaktai ir perkrautos grandinės matomi dar prieš jiems sukeliant gedimą ar gaisrą. Apie 33% darbo vietų gaisrų kyla dėl elektros gedimų.

Elstyga — elektros ūkio priežiūros paslaugos Vilniuje

Mūsų komanda teikia visapusiškas elektros ūkio priežiūros ir eksploatacijos paslaugas Vilniuje ir apylinkėse:

• Atsakomybė už elektros ūkį — prisiimame atestuoto atsakingojo pareigas pagal eksploatacijos sutartį
• Techninės dokumentacijos rengimas — vienlinijinės schemos, elektros maitinimo schemos, instaliacijos planai, techninės bylos
• Periodiniai patikrinimai — vizualinės apžiūros, varžų matavimai ir termovizinė diagnostika pagal grafiką
• Operatyvus gedimų šalinimas — greitas reagavimas į elektros problemas
• Elektros energijos apskaita — suvartojimo stebėjimas ir optimizavimo rekomendacijos
• ESO koordinavimas — padedame su prijungimo, galios didinimo ir kitais klausimais

Reikia profesionalios elektros ūkio priežiūros? Susisiekite dėl nemokamos konsultacijos — įvertinsime jūsų objektą ir pasiūlysime optimalų aptarnavimo planą!